Din personlige utleieforvalter!

Vi hjelper deg med langtidsutleie til noen av markedets beste priser!

Husleiegaranti!

Vi leier boligen fra deg, og leier den videre. Slik er du garantert husleie fra en profesjonell aktør.

IF Forsikring

Vi har forsikret våre boliger via forvaltningsforsikring fra IF.

Vedlikeholdshjelp

Vi tilbyr oss å rette på skader forårsaket av leietaker, og utbedre de fleste mangler som kan oppstå på dine vegne.

Våre tjenester

Har du en utleiebolig i Oslo eller Trondheim? La oss administrere boligen, så kan du nyte hverdagen med garanterte leieinntekter!

  • Vi leier leiligheten av deg til en avtalt pris, og leier den deretter videre til gode og trygge leietakere.

    Siden vi leier leiligheten av deg, er vi forpliktet til å betale husleie og dekke skader i samme tilfeller som ordinære leietakere.

    Vi tar alt av henvendelser fra leietaker under leieforholdet. Inkludert i våre tjenester er forvaltning av boligen, annonsering, depositumskontoer, visninger, kontakt med leietakere og mer. Slik de fleste utleiere er kjent med kan utleieforhold by på utfordringer og uenigheter. Vi tar støyten og håndterer all kontakt med leietaker, slik at huseier kan fokusere på andre ting.

    Din eneste jobb er å motta husleie hver måned – vi tar resten!

  • Våre tjenester har ingen gebyrer eller avgifter.

    Vi leier boligen av deg til en fast avtalt leiepris, og leier den videre ut til en høyere pris. Prisforskjellen vil være vår fortjeneste.

    Leieprisen vi avtaler vil variere fra bolig til bolig, men vi sikter oss vanligvis inn på omtrent 10% under boligens forventede markedsleie.

  • Eiendomspartneren tilbyr eiendomsforvaltning i Oslo og Trondheim. Vi forvalter i hovedsak små sentrale leiligheter.

  • Dersom du skulle ønske å avslutte forvaltningsavtalen med oss, er det normalt 3 måneders oppsigelsestid.

    Det første året vil vi ha en gjensidig bindingstid. Her vil oppsigelse ikke være mulig uten saklig grunn, slik som ved salg av bolig.

  • Med Eiendomspartneren får du i stor grad den samme hjelpen med utleieboligen som du ville ha fått hos andre selskaper som tilbyr liknende tjenester. Du slipper derimot unna alle gebyrer og honorarer som du ville ha fått hos andre aktører - visning, annonsering, etablering og mer!

    Siden vi leier boligen fra deg, skaper dette også ekstra trygget for deg. Med oss som leietaker kan du være trygg på at:

    • Husleien blir betalt til avtalt tidspunkt hver eneste måned.

    • Eventuelle skader og mangler blir rettet på dine vegne uten at du blir unødig involvert.

    • Alt av kommunikasjon vil være smidig, enkelt og profesjonell.

HVA SIER KUNDENE VÅRE?

Det har vært utrolig bra å ha boligen min utleid gjennom Eiendomspartneren. Jeg anbefaler de på det sterkeste!

Det har vært utrolig bra å ha boligen min utleid gjennom Eiendomspartneren. Jeg anbefaler de på det sterkeste!

Hyggelige karer med god gjennomføringskraft. Punktlige, og til å stole på.

Hyggelige karer med god gjennomføringskraft. Punktlige, og til å stole på.

Kontakt oss

Ofte stilte spørsmål

  • Leiekontrakten mellom oss og huseier signeres uavhengig av leiekontrakten mellom oss og leietaker. Vi betaler derfor husleie til tross for at vi ikke mottar husleie fra leietaker.

  • Huseier står fritt til å avslutte leiekontrakter etter husleieloven §9-5. Salg av bolig går vanligvis under punkt d. «annen saklig grunn», og er som regel problemfri grunn til å kaste ut leietaker. Salg av bolig må varsles med 3 måneder skriftlig varsel.

  • Juridisk er vi ansvarlig for skaden ovenfor huseier, og leietaker er ansvarlig for skaden ovenfor Eiendomspartneren. Her opererer vi vanligvis som en forlenget arm for huseier og krever beløpet vi er erstatningspliktig ovenfor huseier fra leietaker. Slik sikrer huseier seg at ved tvister, så håndteres det praktiske og økonomiske av Eiendomspartneren.

  • Om eksempelvis en vaskemaskin som er inkludert i leien, eller annen møblement ødelegges eller sviktes ved alminnelig slitasje og elde er dette i henhold til husleieloven utleier (huseier) sitt ansvar. Vi hjelper deg gjerne med det praktiske, alt fra å sørge for at jobben blir gjort korrekt, til at håndverkere møter opp, men det økonomiske dekkes av huseier.

  • Vi benytter en standardisert leiekontrakt som er tilpasset fremleieforhold. Om det er punkter som er særlig viktige for huseier å ha med i en kontrakt er vi fleksible på dette.

  • Eiendomspartneren er forsikret hos IF. Ved skade på utleiebolig som strekker seg utover depositumsbeløpet til leietaker involverer vi forsikringsselskapet for å forhandle om beløpet med leietaker, som vi er erstatningspliktig ovenfor huseier.

  • Vi er en utleietjeneste og stiller derfor ikke med depositum direkte til huseier. Likevel vil huseier ha den samme tryggheten ettersom at vi i henhold til kontrakten er pliktig til å opprette depositum med leietaker. Om huseier krever et beløp fra Eiendomspartneren, fører vi kravet videre til leietaker som har depositum. Slik sikres huseier at beboerne i leiligheten stiller med sikkerhetsbeløp.

  • Leiekontraktene avsluttes og huseier må opprette direkte leieavtale med leietaker. De fleste leietakere ønsker ikke å flytte ut av boligen bare på grunn av at utleieselskapet går konkurs. Derfor vil det være enkelt for huseier å fortsette å leie ut til beboerne av utleieboligen. Om dette ikke er ønskelig for huseier, vil ikke leietaker ha anledning til å fortsette å bo i utleieboligen.