Din Utleiepartner!
For deg som ønsker enkel, lønnsom og forutsigbar utleie — uten noe av jobben!
✓ Husleiegaranti ✓ IF Forvaltningsforsikring ✓ Ingen gebyrer
Om våre tjenester
Leie ut bolig? Vi tar jobben!
Har du en bolig du vurderer å leie ut? Hos Eiendomspartneren gjør vi utleie enkelt og lønnsomt for deg som boligeier. Vi garanterer faste leieinntekter hver måned – uten bekymringer for visninger, leietakere eller oppfølging. Din eneste jobb er å motta husleie – vi tar resten!
-
Du leier boligen til oss til en avtalt pris. Siden vi leier boligen av deg, er vi forpliktet til å betale husleie uavhengig om boligen står tom eller ikke, og vi dekke skader i samme tilfeller som ordinære leietakere.
Vi leier den deretter videre til gode og trygge leietakere til markedspris.
Vi tar alt av henvendelser fra leietaker under leieforholdet. Inkludert i våre tjenester er forvaltning av boligen, annonsering, depositumskontoer, visninger, kontakt med leietakere og mer. Slik de fleste utleiere er kjent med kan utleieforhold by på utfordringer og uenigheter. Vi tar støyten og håndterer all kontakt med leietaker, slik at huseier kan fokusere på andre ting.
-
Med Eiendomspartneren får du i stor grad den samme hjelpen med utleieboligen som du ville ha fått hos andre selskaper som tilbyr liknende tjenester. Du slipper derimot unna alle gebyrer og honorarer som du ville ha fått hos andre aktører - visning, annonsering, etablering og mer!
Siden vi leier boligen fra deg, skaper dette også ekstra trygget for deg. Med oss som leietaker kan du være trygg på at:
Husleien blir betalt til avtalt tidspunkt hver eneste måned.
Eventuelle skader og mangler blir rettet på dine vegne uten at du blir unødig involvert.
Alt av kommunikasjon vil være smidig, enkelt og profesjonell.
-
Eiendomspartneren er lokalisert i Trondheim og Oslo, og tilbyr kun tjenester i disse byene.
Vi betjener hovedsakelig 1- til 3-roms blokkleiligheter med en sentral beliggenhet og en god standard.
-
Underveis i et leieforhold er det stor sannsynlighet for at enten leietaker skader boligen, eller at noen aspekter av boligen vil kreve vedlikehold grunnet alder.
Eiendomspartneren tilbyr seg å tilrettelegge for reparasjon eller kompensasjon av samtlige skader forårsaket av leietaker.
Vi tilbyr oss også å tilrettelegge for utbedring av mangler som du som utleier er ansvarlig for ved ønske. Vår rett til å utbedre leiligheten med eller fortløpende uten samtykke kan spesifiseres i kontrakten mellom oss.
-
Dersom du skulle ønske å avslutte forvaltningsavtalen med oss, er det normalt 3 måneders oppsigelsestid.
Det første året vil vi ha en gjensidig bindingstid. Her vil oppsigelse ikke være mulig uten saklig grunn, slik som ved salg av bolig.
En fast månedlig leie – ingen overraskelser!
Når du leier ut gjennom Eiendomspartneren, får du en avtalt og forutsigbar leieinntekt hver måned – uavhengig av om boligen er leid ut videre eller står tom.
Prisen vi betaler avhenger av boligens størrelse, beliggenhet og standard.
Ta kontakt for en gratis og uforpliktende vurdering – så finner vi riktig leienivå for din bolig.
1-roms leilighet
Fra kr. 9.000 - kr. 13.000 pr. mnd
2-roms leilighet
Fra kr. 13.000 - kr. 16.000
3-roms leilighet
Fra kr. 16.000 — kr 20.000
Bli en Eiendomspartner!
Ta første steg mot forutsigbar utleie. Send oss en melding, så tar vi en uforpliktende prat om hvordan vi kan hjelpe deg med boligen din.
-
Leiekontrakten mellom oss og huseier signeres uavhengig av leiekontrakten mellom oss og leietaker. Vi betaler derfor husleie til tross for at vi ikke mottar husleie fra leietaker.
-
Huseier står fritt til å avslutte leiekontrakter etter husleieloven §9-5. Salg av bolig går vanligvis under punkt d. «annen saklig grunn», og er som regel problemfri grunn til å kaste ut leietaker. Salg av bolig må varsles med 3 måneder skriftlig varsel.
-
Juridisk er vi ansvarlig for skaden ovenfor huseier, og leietaker er ansvarlig for skaden ovenfor Eiendomspartneren. Her opererer vi vanligvis som en forlenget arm for huseier og krever beløpet vi er erstatningspliktig ovenfor huseier fra leietaker. Slik sikrer huseier seg at ved tvister, så håndteres det praktiske og økonomiske av Eiendomspartneren.
-
Om eksempelvis en vaskemaskin som er inkludert i leien, eller annen møblement ødelegges eller sviktes ved alminnelig slitasje og elde er dette i henhold til husleieloven utleier (huseier) sitt ansvar. Vi hjelper deg gjerne med det praktiske, alt fra å sørge for at jobben blir gjort korrekt, til at håndverkere møter opp, men det økonomiske dekkes av huseier.
-
Vi benytter en standardisert leiekontrakt som er tilpasset fremleieforhold. Om det er punkter som er særlig viktige for huseier å ha med i en kontrakt er vi fleksible på dette.
-
Eiendomspartneren er forsikret hos IF. Ved skade på utleiebolig som strekker seg utover depositumsbeløpet til leietaker involverer vi forsikringsselskapet for å forhandle om beløpet med leietaker, som vi er erstatningspliktig ovenfor huseier.
-
Vi er en utleietjeneste og stiller derfor ikke med depositum direkte til huseier. Likevel vil huseier ha den samme tryggheten ettersom at vi i henhold til kontrakten er pliktig til å opprette depositum med leietaker. Om huseier krever et beløp fra Eiendomspartneren, fører vi kravet videre til leietaker som har depositum. Slik sikres huseier at beboerne i leiligheten stiller med sikkerhetsbeløp.